경기도 동두천시 못골로 134번길 3-4, 101동 4층 404호

 

유치권 건물매권

 

의정부지방법원 7계 2018.08.13(월) 10:30

물건종별 다세대(빌라) 감정가 141,000,000원  
입찰진행내용 (입찰 4일전 )
입찰기일 최저입찰금액 결과
2016/10/24 141,000,000원 유찰
2016/11/28 98,700,000원 유찰
2017/01/02 69,090,000원 변경
2017/03/13 69,090,000원 매각
낙찰가 85,000,000원 (60%)
2018/07/12 [미납]
2018/08/13 69,090,000원 진행
토지면적 69.08㎡(20.90평) 최저가 (49%)69,090,000원
건물면적 61.78㎡(18.69평) 보증금 (20%)13,818,000 원
매각물건 토지 및 건물일괄매각 소유자 김은주외 2명
입찰방법 기일입찰 채무자 이영식외 2명
청구금액 600,000,000원 채권자 이윤자외 1명

 

채무자 의소유 로등 기된 부동산 인경우 에는그 등기 사항증명서



부동산 사기 사건 유치권 행사 ♤ 채무자 의소 유로 등기되 지않은 부동산 인경 우에 는즉시 채무자 명의로 등기 할수 있다는 것을증 명할서 류

( 단, 그부동 산이등 기되지 않은 건물 인경우 에는그 건물이 채무 자의 소유임 을증명 할서류 ,그 건물 의지번 ·구조 ·면적 을증 명할 서류및 그건물 에관한 건축 허가 또는건 축신고 를증명 할서 류)


 

5 \ 부동산 목록1 0통

6 \ 등록세 (채권 금액의 10 00 분의2 )와지 방교육 세( 등록 세의1 00분 의20 )를 납부 한영수 필통지 서및영 수필 확인 서각1 통,등 기수입 증지 (부 동산1 필지당 2,0 00 원상 당)

7 \ 송 달료[ (신 청서 상의이 해관계 인수+ 3) ×1 0회분 ]및집 행비용



 

※ 매수 로인 해말소 / 인수 되는권 리의 확인 부동산 사기사 건 유치권 행사 ※

말소· 인수 되는 권리의 확인필 요성및 확인 방법 부동산 사기사 건유치 권행 사


권리 확인의 필요성 부동산 사기 사건 유치권 행사


# 부동 산사기 사건유 치권행 사경 매물 건의매 수인으 로결정 되어 매각 대금을 모두지 급하면 소유 권등 매각의 목적인 권리를 취득 하는 동시에 전세권 ·저당 권등 경매 물건에 설정되 어있던 권리 중말 소되지 않은권 리를인 수하 게됩 니다( 「민사 집행법 」부 동산 사기사 건유치 권행사 제1 35 조및제 144 조제1 항)

 


 

부동 산 사기사 건 유치권 행사 경 매물건 에설정 된권리 를인 수하 면매수 인의부 담이늘 어날 수있 으며, 해당물 건에대 한소 유권 을행사 하는데 제약이 따를 수있 습니다 .

 

예를 들어, 전세 권이 인수된 경우에 는전세 권자 에게 변제해 줘야할 비용부 담이 추가 되며, 지역권 이인수 된경 우에 는해당 물건의 사용이 제한 될수 있습니 다.

 

부 동산사 기사 건 유치권 행사 따라 서입찰 에참 여하 기전에 해당물 건의매 수로 인해 인수하 게되는 권리가 있는 지를 확인할 필요가 있습니 다.



 

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