자녀와 18층서 진동 느낀 주부, 시댁 단독주택서 피난 생활
저층 이사,
고층 분양권 처분 현상도…"고층이 건물 안전성은 유리"

경주에서 발생한 규모 5.8의 지진과 잇단 여진으로 영남권 주민들의 불안이 고조된 가운데, 특히 아파트 고층에 사는 사람들의 마음고생이 심하다.몸을 가누기 어려울 정도의 흔들림을 느낀 뒤 길고 긴 계단을 내려와 아파트 밖으로 피신하기까지 극한의 공포를 체험한 주민들은 언제 다시 집이 요동칠지 모른다는 걱정에 잠을 잘 못 이루고 있다.이들은 그동안은 해본 적 없는 '저층에 살고 싶다'는 생각도 하고, 극소수지만 이를 실천에 옮기는 사람도 있다.

'로열층'이라 불리며 인기가 높은 고층의 위상이 지진으로 함께 흔들리는 것이다.다만 부동산 업계에서는 여진이 점차 잦아든다면 고층을 꺼리는 분위기 역시 일시적일 것으로 보고 있다.건축 분야 전문가들은 지진에 따른 건축물 구조 안전성은 저층보다 오히려 고층이 뛰어나기 때문에, 단순히 고층에 산다는 이유로 지나치게 불안해할 필요는 없다고 조언했다.

◇ 자녀 데리고 1층까지 까마득한 피난길…'고층의 고충'
울산시 남구 달동 아파트에 사는 30대 주부 박모씨는 규모 5.8의 지진을 경험한 이달 12일 이후 중구 다운동에 있는 시댁에서 생활하고 있다.18층 집에서 어린이집에 다니는 두 자녀와 함께 맞이한 강진의 기억이 끔찍했기 때문이다. 시댁은 평범한 단독주택이지만, 그것만으로도 박씨에게는 큰 위안이 됐다.두 자녀를 어린이집에 등원시키느라 하루 두 차례 중구와 남구를 오가고 있지만, 박씨에게 그런 불편은 지진 공포에 비하면 아무것도 아니다.

박씨는 "강한 지진이 또 발생할 수 있다는 말이 있어 지금으로서는 집으로 돌아갈 엄두가 안 난다"면서 "집을 옮기는 문제를 남편과 진지하게 상의하고 있다"고 말했다.

구의 한 아파트 4층에 사는 김모(45)씨도 엘리베이터에서 뜻밖의 말을 들었다.집으로 올라가려고 4층 버튼을 누르자 19층 버튼을 누른 이웃이 "저층에 살아서 좋겠다"며 인사를 건넨 것이다. 그 이웃은 지진 때 자녀 2명을 데리고 비상계단으로 1층까지 내려왔던 때의 경험을 털어놓으며 고개를 절레절레 저었다.김씨는 "저층에 산다고 부럽다는 말을 들어보기는 처음"이라면서 "그 입장이 되면 상당히 두려울 것 같아서 공감됐다"고 말했다.

울산 부동산 관련 포털사이트 카페 등에도 '아파트 20층을 분양받았는데 포기할까 고민 중이다'거나 '지진 때문에 저층으로 이사 계획이 있는 사람이 있느냐'는 등의 게시물을 어렵지 않게 찾을 수 있다.유례없는 강진은 모두에게 공포와 불안을 안겼지만, 즉시 지상으로 대피하기 어려운 아파트 고층 입주민들은 걱정거리를 하나 더 안고 있다.

◇ 저층 이사, 분양권 처분…고층 기피 분위기 감지
아파트 로열층은 너무 높거나 낮지 않으면서 일조권이나 조망권을 잘 갖추고 있는 층을 말한다.통상 업계에서는 아파트 전체 층수의 중간 이상 고층을 로열층으로 본다. 가령 30층짜리 아파트라면 15층 이상 고층이 분양가도 높고, 전매할 때 프리미엄도 더 많이 붙는다.그런데 경주 지진 발생 이후 로열층 대신 저층을 선호하는 일부 수요가 생겨나고 있다.

울산혁신도시 아파트 거래를 주로 취급하는 한 공인중개사는 "지진 이후 17층을 내놓고 3층으로 이사한 고객이 있다"면서 "아직 많지는 않지만, 집을 구하면서 지진에 대비해 저층을 찾는 손님들이 있다"고 밝혔다.북구의 한 공인중개사는 "한 신축아파트 24층 분양권 소유자가 계약금 2천만원을 손해 보더라도 분양권을 처분하고 싶다고 상담해 왔다"면서 "실제 거주 목적으로 아파트를 분양받았는데 지진을 겪고는 입주를 포기한 것"이라고 말했다.

물론 이런 사례나 분위기가 아직 일반적이지는 않다. 여전히 로열층에 대한 수요가 많고, 고층과 저층의 가격 차이도 분명하다.그러나 여진이 장기간 계속되거나 다시 한 번 사람들에게 트라우마를 남길 만한 진동이 발생한다면, 저층 선호나 가격 변동 등 실제 아파트 거래 시장에 영향을 미칠 여지 또한 충분하다.

◇ "고층이 진동 심해도 건물 안전성 높아"…비구조재 낙하는 주의해야
지진과 건축 분야 전문가들은 고층이라서 지진동을 상대적으로 크게 느낄 수는 있지만, 건물 구조적 안전을 더 걱정할 필요는 없다고 조언했다.오히려 고층 건물이 저층 건물보다 지진에 더 잘 견디는 속성이 있다는 것이다.

전문가들에 따르면 건물 구조는 지진파 주기(週期), 즉 흔들리는 시간에 따라 영향을 받는다. 저층은 짧은 시간 여러 번 흔들리면서 구조에 영향을 받지만, 고층으로 올라갈수록 주기가 길어진다.밑에서 흔들면 고층에서 그 폭이 크기는 해도 천천히 흔들리며 충격을 흡수하기 때문에 구조에 영향을 덜 미친다는 것이다.

12일 경주 지진 때 부산의 건축물 피해가 1∼3층 저층 건물에 집중된 것도 이런 논리로 해석될 수 있다.김익현 울산대 건설환경공학부 교수(한국지진공학회 부회장)는 이를 '상대 변위(變位·위치나 모양이 변한 정도)'라는 개념을 이용해 설명했다.지진으로 1층이 좌우로 1㎝ 흔들리고 한 층씩 높아질 때마다 진동이 1㎝씩 커진다고 가정하면, 10층은 10㎝ 흔들린다는 계산이 나온다.그러나 10층만 따로 10㎝가 흔들리는 것이 아니라, 9㎝가 흔들리는 9층 위에서 1㎝ 더 움직이는 셈이어서 건물 구조에는 큰 영향이 없다는 것이다.

김 교수는 "고층일수록 흔들림이 클 수밖에 없지만, 지진이 미치는 힘은 저층보다 덜 받는다"면서 "지상에서 멀어 대피 시간이 오래 걸리고 심리적으로 불안한 문제는 있지만, 건물 구조적 안전성은 고층이 더 유리하다"고 밝혔다.다만 흔들리는 폭이 큰 영향으로 외벽 타일, 마감재, 유리 등 비구조재는 저층보다 지진에 취약한 한계가 있으므로 낙하물에 따른 '2차 피해'를 조심해야 한다고 당부했다.

허광무 기자 hkm@yna.co.kr
[기사출처_연합뉴스]


블로그 이미지

로밴드 로밴드 1644-8523

소송 무조건 이기는 방법,성폭행,성폭력성추행,성범죄,명도소송,유치권분쟁,형사사건,아파트하자보수소송,건축물분쟁,행정소송,행정심판,서청심사,,법률상담.형사사건전문.건설분쟁,준강간,이혼상담.형사소송.고소.고발.민사.가사.채권추심.

 

 



-많은 시민들 “국민안전처 지진 대처 긴급문자 안왔다” 불만

 

-지진 걱정 확대재생산…전문가들은 “현재로선 상대적 안전”

 

-“내진율 높이고 위험안내 시스템 완비 등 노력 필요해” 의견

 


지난 14일과 16일 한반도와 멀리 떨어지지 않은 일본 규슈(九州) 구마모토(熊本)현에서 발생한 지진으로 인해 발생한 ‘지진포비아(Phobiaㆍ공포증)’가 한반도를 위협하고 있다.

 

18일 국민안전처에 따르면 지난 14~16일 119와 지방자치단체에 접수된 지진 관련 신고는 총 3908건에 이른다. 이중 3400여건은 규모가 더 컸던 2차 지진 발생 후 집중됐고, 지진 발생지인 일본과 가까운 부산(1503건), 경남(708건), 울산(697건) 등에 신고가 몰렸다. 일부 지역에선 119 신고전화가 폭주해 마비됐다.

 

이에 많은 주민들이 지진에 대한 불안감을 떨쳐내지 못하는 모양새다. 울산에 사는 이모(59) 씨는 “식탁 위 등이 시계추처럼 흔들리고, 화분에 올려 놓은 작은 자갈이 바닥으로 떨어질 정도로 지진을 느낀 것은 처음”이라며 “언제든 집밖으로 뛰쳐나가야 하는 것 아닌지 가족들끼리 불안해했다”고 당시 상황을 묘사했다. 이어 이 씨는 “폭설 등이 예상될 때도 왔던 국민안전처 안내 문자가 지진과 같은 상황이 발생했을때도 오지 않았다”며 “정부의 허술한 지진 발생 대비를 보니 불안감이 더 커졌다”고 불만을 토로했다.

 

온라인 상에서도 소셜네트워크서비스(SNS)를 중심으로 지진 발생 당시 불안함을 설명하는 글이 많이 올라왔다. 부산에 살고 있다는 한 인터넷 카페 회원은 “커튼이 혼자 흔들리며 벽에 부딪히고, 어항 속 물이 크게 움직였다”며 “술기운 때문에 어지러운 것이 아닌지 의심될 정도로 진동을 느꼈고, 이 때문에 부모님과 함께 아파트를 나가야 하는 것 아니냐고 한바탕 난리를 치렀다”고 했다. 이 밖에도 고리ㆍ월성 등 일본과 가까운 부산ㆍ경남권에 집중된 원자력 발전소의 안전에 대해서도 걱정하는 사람들도 많았다.

 

이번에 발생한 지진이 그간의 법칙을 거슬러 발생한 것 역시 불안감을 증폭시키는 데 한몫을 하고 있다. 이번 지진은 지난 100년간 규모 5.0이 넘는 지진이 거의 일어난 적이 없던 규슈 지역에서 발생한 강진인데다, 강진 후엔 대부분 강도가 낮은 여진(餘震)이 발생한다는 법칙을 깨고 첫 지진(진도 6.5) 발생 이틀 뒤 16배가 강한 지진(진도 7.3)이 발생하는 등 예외성이 높았다.

 

서울 노원구에 사는 박모(29) 씨는 “이번 일본 규슈 지진은 수많은 과학자들의 예상을 비웃기라도 하듯 거스르는 측면이 많았다”며 “그동안 한반도는 환태평양 조산대 위가 아닌 유라시아 판 가운데 위치해 대형 지진의 발생 가능성은 낮다고 알려져왔지만, 이 같은 법칙도 충분히 깨질 수 있는 것”이라며 불안해했다.

 

각종 지진 관련 가설이 SNS를 통해 번지면서 두려움도 가중되는 분위기다. 가장 널리 퍼지고 있는 것은 환태평양 지진대를 가리키는 ‘불의 고리 50년 주기설’이다. 지난 17일 이 지진대에 속하는 남미 에콰도르에서도 진도 7.8의 강진이 발생하면서 “불의 고리에서 발생하는 지진이 한반도도 강타할 것”, “올해 잠잠했던 지진 횟수는 대형 지진의 전조” 등의 글들이 온라인에서 지진 공포를 확대 재생산하는 모양새다.

 

다만 전문가들은 이번에 불의 고리에서 잇따라 발생한 지진과 한반도의 연관성은 높지 않다고 거듭 강조하고 있다. 기상청 관계자는 “한반도는 유라시아판 내부에 있기 때문에 환태평양조산대의 영향을 거의 받지 않는다”며 “국내 지진은 판끼리 충돌하는 것 보단 깊은 지하의 지각 변동으로 일어나는 경우가 많다”고 설명했다. 이어 “(마그마 등으로 인해) 지하 암석이 약해지면서 주변의 땅이 움직이는 지진은 판과 판이 부딪치는 지진보다 더 불규칙하고 좁은 지역에서 일어나기 때문에 예측이 어렵다”고 덧붙였다.

 

차종호 호원대 소방방재학과 교수는 “지금처럼 고도로 산업화된 사회에서는 건축물의 고층화, 지하화 등이 발달하면서 위험성도 자연스럽게 높아질 수 밖에 없다”며 “이 같은 위험 자체를 없애는 것이 불가능하다면 노출되지 않도록 하는 구체적인 방안을 찾는 것이 무엇보다 중요하다”고 했다. 차 교수는 “내진율을 높이고 지진이 발생할 경우 선제적으로 긴급문자 등을 통해 위험을 알리는 시스템을 갖추는 등 구체적인 방안을 마련하는 것이 위험에 대한 일반인의 불안감을 줄이는데 크게 도움이 될 것”이라고 덧붙였다.

 


신동윤ㆍ이원율 기자 realbighead@heraldcorp.com
출처_헤럴드경제



 

블로그 이미지

로밴드 로밴드 1644-8523

소송 무조건 이기는 방법,성폭행,성폭력성추행,성범죄,명도소송,유치권분쟁,형사사건,아파트하자보수소송,건축물분쟁,행정소송,행정심판,서청심사,,법률상담.형사사건전문.건설분쟁,준강간,이혼상담.형사소송.고소.고발.민사.가사.채권추심.